當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買(mǎi)房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷(xiāo)，進(jìn)而影響我們的錢(qián)袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

大連市內(nèi)五區(qū)中，西崗區(qū)均價(jià)最高，為25667元（“地王”龍湖唐寧的熱銷(xiāo)拉高了西崗區(qū)新房備案均價(jià)），其次為中山區(qū)，均價(jià)24198元/㎡，沙河口區(qū)均價(jià)20654元/㎡，甘井子區(qū)均價(jià)17189元/㎡，高新區(qū)均價(jià)16665元/㎡（高新園區(qū)新盤(pán)供應(yīng)較少且偏遠(yuǎn)，備案單價(jià)較其中心區(qū)域價(jià)格較低）。

幾個(gè)基本面決定:

人口：新政策大幅降低落戶(hù)門(mén)檻，未來(lái)人口會(huì)出現(xiàn)凈流入狀態(tài)，但短時(shí)間不會(huì)有實(shí)質(zhì)性改變；

土地：稀缺致使土地哄搶?zhuān)瑐鲗?dǎo)至二級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格必會(huì)上揚(yáng)；

政策：降息、解除限購(gòu)都是今年看點(diǎn)，勢(shì)必會(huì)刺激地產(chǎn)的走勢(shì)；

房企：2020是大考年，許多房企今年都有一大筆到期債務(wù)需要償還。首要任務(wù)就是現(xiàn)金流和催回款，不排除出現(xiàn)630等節(jié)點(diǎn)性促銷(xiāo)現(xiàn)象。

綜上，疫情影響下大盤(pán)基本面持穩(wěn)，下半年可能會(huì)出現(xiàn)小幅上揚(yáng)。